不動産投資ガイドについて

不動産投資のメリットやデメリットに経費、利回り、税金などの基礎知識や、アパート経営についてのシュミレーション、資金、リスクに、サラリーマンや公務員のアパート経営も解説した知ってトクする不動産投資専門情報サイトです。不動産投資の知ってトクする情報や勉強にどうぞ存分にお役立てくださいませ♪

不動産投資に関するお役立ちオススメ本の紹介

→1年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法
→世界の不動産投資王が明かすお金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ
→99％の大家さんが知らない儲かる不動産投資のゼッタイ法則
→ボロ物件をお宝に変える不動産投資術

PICK UP情報

  • 不動産投資のメリット

    • 不動産投資を行う際には、いろいろなメリットがあります。少ない自己資金でも始める事が可能なアパート経営などは、100％ローンを組む事もでき、私達に最も身近な不動産投資といえるかもしれませんね。

  • 不動産投資の経費

    • 不動産投資を行う際には、不動産の種類などによって、かかる経費が変わってきます。それに伴い、かかる税金などにも違いが出てきますから、税理士と相談しながら節税対策を行いましょう。

  • 投資物件の利回り

    • 投資物件では、表利回りや実質利回りなどの利回りと呼ばれる指数を利用して、投資物件がうまく運営されているのかどうかを図ることが可能になります。空室率を下げて利回りアップを図りましょう。

  • 投資マンションのデメリット

    • 投資マンションでは、都心部ではない地域に投資マンションを購入しようと考えている人にとっては、少子化などによる社会傾向が大きなデメリットになることも想定しなければいけません。

  • アパート経営のメリット

    • アパート経営には、自己資金が少なくても始める事ができるというメリットや、定年退職に関係なく定期的な収入を得ることができるというメリットなど、多くのメリットがあります。

  • アパート経営の資金

    • アパート経営をするためには、最初にまとまった額の初期費用がかかります。一般的な自己資金の割合は30％ほどですが、100％ローンで資金調達をすることもできるので、アパート経営を始めやすくなりました。

  • サラリーマンのアパート経営

    • サラリーマンがアパート経営を行う場合には、いろいろなメリットがあります。100％フルローンで資金調達できたり、アパート経営での損失は過去3年にさかのぼって所得から控除することもできるようです。

資産運用スーパーガイドについて

株式投資や不動産投資、アパート経営に先物取引など様々な資産運用について詳細に解説しています。資産運用を考える前に知ってトクする情報や基礎知識をぜひご活用くださいね。不動産投資ガイド、先物取引ガイドではそれぞれの専門情報を詳しく掲載したスーパーコンテンツとなっております♪
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