アパート経営 ノウハウについて

何にも使われていない土地が余っていて、何も生み出さない土地に対して毎年税金を払うのが大変だな〜なんて考えている方、節税対策としてアパート経営という方法があります。アパート経営とは、簡単に言えば“大家さん”になるわけで、アパートを建て、そこに住居人を入れ、アパートの修繕なども行い・・・・・とかなり手間のかかるビジネスであることには変わりありません。

　大東建託などでは、そんな手間や面倒なトラブルなどを避けるために、アパートを丸ごと借り上げてくれるアパート経営サービスを提供していますから、こういったサービスを利用する大家さんも大勢います。大東建託のアパート経営サービスでは、３０年一括借り上げをしてくれるので、そのアパートに空室が何室あっても、大家さんは一定額の借り上げ利益が入ってくる仕組みになっています。自分自身でアパート経営するよりも利益は当然少なくなりますが、手間やトラブルを考えると、アパート経営は誰かにお任せしたいと考える大家さんも多いようで、大東建託のアパート経営サービスは大人気のサービスでもあります。

アパート経営セミナーに参加してみよう

アパート経営を自分の職業として行いたい、という場合には、まずはアパート経営のノウハウを学ぶことから始めることをおススメします。エリアによってどのようなアパートやマンションが人気があるのかリサーチすることも大切ですし、賃貸相場なども高すぎず安すぎずの設定をしたいですよね。例えば、大学の周辺などには学生が入居できるワンルームや１ＤＫなどの物件が人気ですし、家賃も安めに設定する必要があります。また、駅の近くの物件なら家族が住めるように広めで防音効果バツグンの物件が人気がでますし、企業によっては賃貸物件の家賃補助がある企業も多いので、“安かろう悪かろう”と言う物件よりは、少し賃料があがっても、質のよいアパートのほうが人気があります。

　アパート経営セミナーでは、土地の有効な活用方法から、節税対策などの税金に関わるセミナー、また、アパート経営の中でどのようなトラブルが想定されて、どのような対処方法があるのかなどをしっかりと教えてくれるので、アパート経営をこれからはじめようと考えている方にとってはとても心強いセミナーではないでしょうか？ぜひ参加してみてくださいね。

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